Gerencia de Urbanismo va a estudiar una propuesta de cambio de uso para las viviendas del Grupo San Pedro en el barrio de Rochapea, que pasarían a estar destinadas a personas con discapacidad. Precisamente esta mañana la Comisión y la Gerencia de Urbanismo han visitado algunas de las doce viviendas de ese Grupo San Pedro, en los portales 11 y 12, cuyas obras de rehabilitación energética innovadora, vinculada al proyecto europeo oPEN Lab, ya han terminado. 

El cambio de uso (de apartamentos tutelados a pisos para personas con discapacidad) pretende dar respuesta a una demanda que las entidades sociales de discapacidad han trasladado al Ayuntamiento en numerosas reuniones, ya que existen grandes dificultades para que personas con discapacidad puedan acceder a una vivienda. Por ello, ya en junio, la Comisión de Asuntos Ciudadanos aprobó una declaración institucional para instar al Ayuntamiento de Pamplona "a mantener e impulsar los nuevos convenios de colaboración con el departamento de Derechos Sociales del Gobierno de Navarra para la creación, en viviendas de propiedad municipal, de nuevos recursos comunitarios para personas con discapacidad intelectual y de esta forma fomentar su autonomía e independencia".

Pamplona trabaja en el acceso a la vivienda

El Ayuntamiento de Pamplona quiere poner en marcha un proyecto piloto para destinar a personas con discapacidad ocho viviendas en el Grupo San Pedro en las que podrán vivir dieciséis personas. Para llevar a cabo este proyecto se firmarán convenios con todas las entidades de discapacidad de Navarra que tienen programas de acceso a la vivienda y que ya han manifestado su disposición a colaborar. A esto se une la idea de que esas personas con discapacidad residan en bloques de Grupo San Pedro donde vivan también estudiantes de la UPNA, lo que puede ser positivo en término de integración e inclusión social. 

Las viviendas rehabilitadas forman parte de edificios domóticos. De esta forma, se podrá también estudiar en la vida real qué influencia tiene la domótica y la tecnología en hacer las viviendas más accesibles para personas con discapacidad. El proyecto europeo oPEN Lab financia estas actuaciones que buscan la creación de un 'Barrio de energía positiva' en Rochapea. Pamplona participa, junto con dos ciudades de Bélgica y Estonia, en este proyecto con metodología 'Living Lab', llevando a cabo iniciativas de innovación social.

Una reforma integral con activos de energía renovables

La actuación con técnicas innovadoras de rehabilitación energética llevada a cabo en el Grupo San Pedro ha obligado a una reforma interior integral de las viviendas y su adaptación total al cumplimiento de la normativa actual. La intervención que se han realizado ha consistido fundamentalmente en la eliminación parcial de las barreras arquitectónicas existentes en el edificio y se ha instalado un ascensor en cada portal con dimensiones de cabina 100x125 cm (con doble embarque a 180º).

Dada la configuración de la escalera y portal, que por sus dimensiones no permitían colocar el ascensor en la zona de escaleras, la solución adoptada ha sido la de ubicar el recinto y recorrido vertical en la zona ocupada por los baños de las viviendas de mano izquierda en ambos portales, disminuyendo la superficie útil de las viviendas. Además, el proyecto europeo oPEN LAB supone un cambio de todas las instalaciones del edificio de forma que se necesitaban nuevos espacios para alojar equipos y cuartos técnicos, para lo que se ha usado el baño de las viviendas de mano derecha en ambos portales.

La distribución interior de las viviendas se ha modificado totalmente, la superficie útil de cada una de ellas es de 51,15 m² distribuidos en salón, cocina, dos dormitorios y baño. Uno de los dormitorios cuenta con un tabique móvil que permite en caso de necesidad incorporar dicho dormitorio al salón, permitiendo una mayor flexibilidad de la vivienda. La aprobación de la modificación del Plan Parcial Rochapea (U.I.-III/Z.O.-1) ha permitido realizar unas terrazas a lo largo de toda la fachada posterior, ampliando la superficie de uso de los apartamentos y permitiendo alojar los espacios de tendederos, obligatorios por normativa, mejorando la calidad de vida de los usuarios de las viviendas.

Los proyectos con cuyas directrices se ha intervenido, fueron redactados por personal técnico del Área de Proyectos Estratégicos y Movilidad y ejecutado por la empresa Construcciones Jose Miguel Ibáñez S.L.U. desde junio de 2023. La dirección de obra de la parte de instalaciones ha sido realizada por el Ingeniero Industrial César Sesma Vitrián.

Pamplona como laboratorio de soluciones innovadoras

El objetivo del proyecto ha sido la integración de activos de energía renovables en soluciones prefabricadas de renovación con circularidad mejorada. En la rehabilitación se ha optado por realizar una cubierta ligera con un sistema de energía eléctrica fotovoltaica integrada en la propia cubierta. En la mejora de la envolvente térmica, se han utilizado paneles industrializados de altas prestaciones para la rehabilitación de interiores, que no comprenden energías renovables, pero apoyan para obtener unos niveles de eficiencia energética más altos.

Este proyecto de rehabilitación, así como otras actuaciones realizadas hasta la fecha en el marco de oPEN Lab, se presentarán en las IV Jornadas de la Agenda Urbana Pamplona 2030 el 31 de octubre en la Ciudadela. Además de estos pisos de propiedad pública, como segunda línea de trabajo municipal en oPEN Lab, el Consistorio presenta hoy la Oficina Verde del barrio para dar apoyo a las comunidades energéticas e informar y asesorar a la ciudadanía. Asimismo, el Ayuntamiento realizará acciones de sensibilización a la ciudadanía y a entidades asociativas de barrio para conseguir su participación activa y adhesión al proceso de transición energética.

Tanto la rehabilitación, como la oficina son parte de las líneas de trabajo del citado proyecto europeo del programa 'Horizon 2020 – Green Deal Call - Edificios eficientes en energía y recursos' de la Comisión Europea que se centra en desarrollar el Pacto Verde Europeo. En el ámbito local el proyecto 'Barrio de Energía Positiva de la Rochapea' está alineado con los objetivos de la Agenda Urbana Pamplona 2030 y con la Estrategia de Transición Energética y Cambio Climático 2030.

El Ayuntamiento de Pamplona trabaja con el Centro Nacional de Energías Renovables (CENER), y los equipos de investigación de la UPV/EHU, con la coordinación local de Alonso Hernández & Asociados Arquitectura S.L., empresa de arquitectura e ingeniería que coordina las relaciones con el consorcio de Pamplona y el coordinador de oPEN Lab (VITO, en Bélgica), y resto de socios europeos.